Дозвіл на будівництво басейну на ділянці

Зміст

Дозвіл на будівництво басейну на ділянці потрібно, якщо його розмір не буде перевищувати 5 куб. м. Якщо дозвіл на будівництво басейну відсутня, забудова буде вважатись неправомірною. Будівництво водойми відноситься до категорії капітальних об’єктів будівництва. Оформлення будівництва таких об’єктів регламентовано Державним кодексом. Важливо мати документ, що підтверджує право власності на земельну ділянку, договір оренди або безоплатного користування.

Дозвіл на будівництво зазвичай містить:
офіційний план місцевості, виготовлений не раніше ніж за 90 днів,
копію приватизаційного листа або заява власника,
прізвища та адреси сусідів, яких стосується будівництво,
технічний проект дозволу,
заява проектувальника,
принциповий дозвіл водопровідно-каналізаційної служби,
для громадських басейнів дозвіл санітарних органів (СЕС).

З чого почати?

Для того щоб отримати документ дозволяє будівництва басейну і побудувати водойма великого розміру необхідно виконати ряд правил:

Визначитися з місцем будівництва. Будівництво не повинно зачіпати сусідні ділянки.

Формою майбутнього басейну. Заввишки. Для купання підійде 1,5 метра, а для пірнання 2-3 метри. Розміром, якщо водойма менше 5 куб. м., то дозвіл не потрібен. Якщо більше, то необхідно.

Критим навісом, відкритим або в будівлі буде знаходитися майбутній водойма.

Для яких цілей буде потрібен басейн. Приватний або суспільний. Для спорту або просто відпочити.

Наземним або поглибленим.

Які комунікації необхідно провести.

Зібрати документи на забудову і разом з заявою направити в регіональну або районну інстанцію.

Всі нюанси будівельних робіт обов’язково будуть враховані в технічному плані.

РАДА! Перед зверненням за дозволом слід проконсультуватися у технічному відділі. Бувають випадки відмови сусідів на будівництво басейну. Але існують варіанти будівництва без їх дозволу.

Необхідні документи

Свіжий план місцевості, затверджений не пізніше 3 місяців тому.
Заява або копію приватизаційного листа на ділянку.
Технічний проект проектувальника.
Якщо до ділянки, на якому буде будуватися басейн, прилягають землі інших власників, і зведення конструкції їх не торкнеться. Необхідні телефонні номери власників.
Дозвіл водоканалу.
Для об’єктів загального призначення, необхідно дозвіл СЕС.
Зведення громадського басейну повинно відповідати ГОСТу.

В яких випадках не треба отримувати дозвіл на будівництво басейну.
Якщо басейн надувний або каркасний.
Якщо басейн менше 100 кв. м.
Якщо об’єкт не буде використовуватися в комерційних цілях і не вимагає підключення до центральної системи забезпечення.

Поведемо підсумки

Отже, щоб стати власником великого красивого басейну на власній ділянці, необхідно обов’язкове дозвіл від вищестоящих інстанцій. Щодо отримання дозволу на будівництво басейну потрібно поставитися дуже серйозно. Так як проект проходить державну експертизу, яка дасть можливість отримати дозвіл на будівництво басейну. Запасіться терпінням і приготуйтеся до того, що доведеться довго збирати купу погоджень і паперів. Тому правильним рішенням буде звернутися в спеціалізовану конторою, співробітники якої займуться правильним підбором документації і напрямком їх у правильне русло. Це значно скоротить час паперової тяганини і допоможе в термін побудувати і запустити басейн. Будівельна компанія також повинна мати спеціальний дозвіл на проведення всіх будівельних робіт по зведенню водойми. Якщо ви не отримаєте дозвіл на будівництво басейну великого обсягу і почнете будувати самовільно, то це буде порушенням і таке будівництво можуть заморозити до зміни ситуації або накласти штраф.

Читайте також:

Басейн у стилі лофт